Luxusní mezonet 5+kk v prestižní Šáreckém údolí

Nabízíme k prodeji nadstandardní mezonetovou bytovou jednotku 5+kk o celkové podlahové ploše **207 m²** v exkluzivní lokalitě Šáreckého údolí v Praze. Byt se nachází v komorním rezidenčním areálu Heřmanův dvůr, který zaručuje klid, bezpečí a příjemné prostředí.

Interiér bytu je navržen s důrazem na vzdušnost a eleganci. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, **tři ložnice**, pracovnu v mezipatře, koupelnu s WC, samostatné WC a praktický sklad. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči. Podlahy kombinují dřevěné plovoucí podlahy a keramickou dlažbu. Okna jsou dřevěná s dvojskly a doplněná žaluziemi. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**.

Mezi hlavní přednosti patří: * Velkorysá obytná plocha **207 m²** * Dispozice **5+kk** (dle vyhlášky 4+kk) * Dvě **parkovací stání** přímo u domu * Klidná a prestižní lokalita Šáreckého údolí * Uzavřený rezidenční areál Heřmanův dvůr * Vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody

Lokalita Šáreckého údolí je jednou z nejvyhledávanějších v Praze, nabízející **krásnou přírodu** s možnostmi pro aktivní odpočinek i relaxaci, a zároveň skvělou dostupnost do centra města. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně škol, obchodů a služeb. Tento byt je ideální volbou pro náročné klienty hledající jedinečný domov s dostatkem soukromí a výjimečnou atmosférou.