Luxusní rodinný dům 4+kk s FVE a zahradou v Praze

Nabízíme k prodeji **moderní rodinný dům 4+kk** s užitnou plochou **139,7 m²**, který se nachází v klidné rezidenční lokalitě Praha - Klánovice. Dům je řešen ve dvou podlažích a nabízí **nadstandardní vybavení**, včetně **fotovoltaické elektrárny (FVE)** a tepelného čerpadla, což zajišťuje nízké provozní náklady. Energetická třída domu je **B**.

**Interiér** domu je navržen s důrazem na pohodlí a praktičnost. V přízemí se nachází bezbariérový vstup, prostorná hala, samostatná toaleta s integrovaným sprchovacím WC a velký obytný prostor propojený s kuchyní a jídelním koutem. Z obývacího pokoje je vstup na **terasu** a do zahrady. V patře jsou tři samostatné pokoje (dvě ložnice a pracovna), technická místnost a druhá koupelna s toaletou. Koupelny jsou vybaveny kvalitní italskou keramikou a značkovými zařizovacími předměty.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+kk, 139,7 m² užitné plochy * Energetická třída B s FVE (7 kWp, 10,24 kWh baterie) * Vytápění a ohřev vody tepelným čerpadlem * Zahrada 174 m² s terasou a závlahou * Suterén 18,7 m² s oknem * Dvě parkovací stání pod uzamčením + jedno venkovní * Bezbariérové přízemí * Kvalitní materiály (SPC podlahy, hliníková okna RC2) * Video telefon v obou patrech * Venkovní stínící technika ovládaná přes aplikaci

**Lokalita:** Klánovice jsou ideálním místem pro rodinné bydlení, obklopené zelení s výbornou občanskou vybaveností (školy, školky, lékaři, obchody) a skvělou dopravní dostupností do centra Prahy (vlakem 20 minut na Masarykovo nádraží). V okolí naleznete rozsáhlé lesy vhodné pro turistiku a sport.