Luxusní byt 4+kk s obří terasou v projektu Lihovar

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 4+kk o **celkové rozloze 132,5 m²** v prestižním rezidenčním projektu Lihovar na pražském Smíchově. Byt se nachází ve **6. nadzemním podlaží** a nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na komfort a moderní technologie.

**Interiér bytu** disponuje vstupní halou, prostorným obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem na míru a vstupem na terasu. Dále zde najdete hlavní ložnici s vlastní koupelnou se sprchovým koutem, dvě další ložnice, druhou koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a praktickou komoru s přípravou na pračku a sušičku. Celý byt je prosvětlen robustními hliníkovými okny s tepelně izolačními trojskly a disponuje dřevěnými podlahami s podlahovým vytápěním.

**Klíčové vlastnosti zahrnují:** * Inteligentní domácnost Loxone * Robustní hliníková okna s trojskly a externími žaluziemi * Dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním * Rekuperace tepla a klimatizační jednotky * Sanita Laufen a toalety s bidetovou sprškou * Dveře nadstandardní výšky s magnetickým kováním * Bezpečnostní kamerový systém a videotelefon * **Dvě terasy o celkové velikosti 143,6 m²** s potenciálem pro venkovní kuchyň, saunu či vířivku * **Sklep o velikosti 3,9 m²** * **Garážové parkovací stání a garáž** v ceně

**Lokalita** projektu Lihovar na Smíchově (Praha 5) je velmi atraktivní, s výbornou dopravní dostupností (tramvaj, autobus, metro) do centra města. V okolí naleznete náplavku, parky a zelené plochy pro relaxaci a sport. Jedná se o místo s vysokým **investičním potenciálem**, které skvěle kombinuje městský životní styl s blízkostí přírody.