Prostorný byt 3+kk s balkonem a lodžií v Brně

Nabízíme k prodeji **výjimečně dispozičně řešený byt 3+kk** o celkové ploše cca **90 m²** v žádané lokalitě Brno - Žabovřesky. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** cihlového domu z počátku 80. let 20. století.

**Interiér plný světla a prostoru:** Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Unikátní je propojení s exteriérem – z obývacího pokoje a jednoho z pokojů vstoupíte na **prostornou lodžii**, zatímco ložnice a kuchyňský kout mají vstup na **samostatný balkon**. K bytu náleží také **vlastní zděná sklepní kóje** o ploše cca 4 m².

**Praktické uspořádání:** Byt disponuje chytrou dispozicí s důrazem na pohodlí a soukromí. Najdete zde **koupelnu a samostatné WC**, stejně jako dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním.

**Dům a lokalita:** Cihlový objekt je vybaven osobními výtahy a společnými prostory, včetně kolárny, prádelny a sušáren. Lokalita Žabovřesky patří mezi nejžádanější v Brně, nabízí **kompletní občanskou vybavenost** (školy, univerzity, obchody, služby) a skvělou dostupnost do centra i do přírody.

**Technické parametry:** Vytápění je řešeno vlastním etážovým plynovým kotlem. Okna jsou dřevěná. K dispozici je domovní telefon.