Luxusní byt 3+kk s terasou a výhledy v Nymburce

Nabízíme k prodeji nadstandardně řešený byt 3+kk o celkové ploše **87,7 m²** s prostornou terasou a dvěma balkony, situovaný v posledním, 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2023 v rezidenčním komplexu Rezidence Babín v Nymburce.

Byt disponuje vstupní halou, obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na terasu, dvěma ložnicemi (jedna s balkonem), koupelnou s vanou a toaletou, samostatnou toaletou a praktickou šatnou. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti **1,5 m²**.

**Klíčové vlastnosti zahrnují:** * **Podlahové vytápění** v celém bytě * Klimatizace pro váš komfort * Okna s izolačními trojskly a elektricky ovládanými žaluziemi * Kvalitní dřevěné a keramické podlahy * Terasa o ploše **17,8 m²** a balkony celkem **11,8 m²** * Nadstandardní výška dveří (2,1 m) * Vestavěné skříně a nábytek na míru * Sibiřský modřín na balkonech a terase * Výtah v domě * Dům postaven v roce **2023**

Rezidence Babín je zasazena do krásné přírody s možností procházek podél Labe po mezinárodní cyklostezce. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost, včetně škol a školek, a vynikající dopravní dostupnost do Prahy (D11, vlak). Ideální bydlení pro ty, kdo hledají klid a zároveň dobrou dostupnost služeb a metropole.