Prodej bytu 3+kk v Nymburce s velkým sklepem a parkováním

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o **celkové podlahové ploše 79,5 m²** v klidné lokalitě Nymburk – ul. Vodárenská. Byt se nachází v rodinném domě s pouze **dvěma bytovými jednotkami**, což zajišťuje vyšší míru soukromí. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s možností vlastního podnikání či rozsáhlého skladování.

Bytová jednotka bude právně vymezená a je **ihned připravena k užívání**. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel a každý byt má své vlastní elektroměry a plynoměry. Výhodou je, že se **neplatí fond oprav**, což snižuje měsíční náklady.

**Klíčové vlastnosti a výhody:** * **Podlahová plocha 79,5 m²** * **Rozsáhlý sklep o velikosti cca 70 m²** s elektřinou, ideální pro podnikání, dílnu nebo hobby prostor * **Vlastní parkovací stání** na pozemku * Pouze 2 bytové jednotky v domě * Vlastní plynový kotel pro vytápění * Klidná lokalita s dobrou dostupností * Možnost zakoupení celého domu pro investory nebo vícegenerační bydlení

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v Nymburce, ve Středočeském kraji, v ulici Vodárenská. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu pro pohodlný život.