Prostorný byt 3+kk s lodžií a skvělým výhledem

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 3+kk o velikosti 65,63 m²** s prosklenou lodžií, komorou a sklepem, situovaný ve 4. nadzemním podlaží z 12. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí s důrazem na praktické využití prostoru a vestavěné úložné prostory.

Byt disponuje prostornou předsíní (9,64 m²) s vestavěnými skříněmi. Dominantou je světlý obývací pokoj (18,34 m²) propojený s moderním kuchyňským koutem. K dispozici jsou dvě samostatné pokoje (10,30 m² a 13,16 m²), z nichž jeden nabízí vstup na **lodžii (3,19 m²)**. Koupelna (3,68 m²) je vybavena sprchovým koutem a prostorem pro pračku a sušičku, toaleta je samostatná.

Bytový dům prošel rekonstrukcí oken, zateplením fasády a **bezbariérovým výtahem**. Na střeše jsou fotovoltaické panely snižující náklady na energie. Průkaz energetické náročnosti je PENB D. K dispozici je kolárna a kočárkárna.

Lokalita Praha 9 - Černý Most nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v pěší dostupnosti (obchody, školy, lékaři). Parkování je možné **zdarma před domem bez zón**. Výborná dopravní dostupnost na metro a napojení na hlavní tahy.