Prostorný byt 3+kk s terasou v moderním domě

Nabízíme k prodeji **moderní a světlý byt 3+kk o velikosti 54 m²** s prostornou terasou, ideální pro rodinu hledající pohodlné a stylové bydlení v žádané lokalitě.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Po vstupu do bytu vás přivítá zádveří s přístupem do moderní koupelny s walk-in sprchovým koutem. Srdcem bytu je velkorysý obytný prostor o rozloze **27 m²** s kuchyňským koutem a výhledem do klidné ulice. Z obývacího pokoje se vstupuje do útulné ložnice (**9 m²**) a druhého pokoje (**11 m²**).

**Klíčové vlastnosti:** * **Nádherná terasa o rozloze 28 m²** orientovaná na východ, ideální pro relaxaci a posezení. * Podlahové topení pro rovnoměrné teplo a úsporný provoz. * Rekuperace zajišťující neustálý přísun čerstvého vzduchu a snižující náklady na vytápění. * Předokenní žaluzie pro optimální teplotu a soukromí. * Vysoce odolná podlahová krytina SPC. * Designové obklady a prémiové vybavení koupelny. * Energeticky úsporný bytový dům s moderními prvky a přírodními materiály.

**Lokalita:** Bytový dům Rotalova se nachází v rodinné zástavbě, naproti parku Tišnovka. Nabízí **vynikající dopravní dostupnost do centra Brna** (200 m od tramvajové zastávky) a zároveň dostatek zeleně. K dispozici jsou garážová stání a kolárna. Projekt bude dokončen v roce **2026**.