Luxusní byt 3+kk s balkonem v prestižním projektu Nová Myslivna

Nabízíme **výjimečný byt 3+kk o celkové ploše 137,6 m²** v žádané lokalitě Brno – Kohoutovice, v moderním rezidenčním projektu Nová Myslivna. Tento prémiový byt je ideální volbou pro náročné klienty hledající spojení velkorysého bydlení, soukromí a nadstandardních služeb.

**Dominantou interiéru je rozsáhlý obytný prostor s kuchyňským koutem**, který díky velkoformátovému prosklení poskytuje dostatek denního světla a příjemné propojení s exteriérem. Byt disponuje celkovou podlahovou plochou **113 m²** a navíc **prostorným balkonem o výměře 24,6 m²**, který navazuje na hlavní obytnou část. Dispozice je navržena s důrazem na komfort, dostatek úložných prostor a maximální soukromí.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Kvalitní materiály a vysoký standard provedení** (dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba, designové koupelny) * **Příprava pro chytrou domácnost** * **Nadčasová architektura** projektu * **Reprezentativní recepce** přímo v domě * **Privátní wellness se saunou a bazénem** * **Moderní fitness centrum** * **Restaurace** v objektu

Projekt Nová Myslivna se nachází v klidné lokalitě s **blízkostí zeleně a rekreačních tras**, zároveň však s **výbornou dostupností do centra Brna** a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Tento byt představuje nejen skvělou příležitost k vlastnímu bydlení, ale také **atraktivní investiční příležitost** v prémiovém rezidenčním segmentu.