Prostorný mezonet 2+kk u centra Brna s potenciálem

Nabízíme k prodeji **designový mezonetový byt 2+kk** o celkové výměře **63,3 m²** v osobním vlastnictví, situovaný na adrese Koliště 73, v těsné blízkosti historického centra Brna. Tato nemovitost představuje unikátní spojení historické architektury a moderních prvků, ideální pro vlastní bydlení či jako výhodná investice.

Byt se rozkládá na **dvou podlažích** (3. a 4. NP) historického domu. Spodní úroveň o velikosti 21 m² zahrnuje otevřený obytný prostor s obývacím pokojem a moderní koupelnou. Horní patro o výměře 42,3 m² je koncipováno jako luxusní a komfortní ložnice s integrovanou knihovnou a relaxační zónou.

Klíčové vlastnosti a vybavení: * Celková užitná plocha: **63,3 m²** * Dispozice: **2+kk** (mezonet) * Vlastnictví: Osobní * Koupelna vybavena kvalitní sanitou značky Grohe * Součástí prodeje je **sklepní kóje** o velikosti 2,2 m² * Energetická náročnost: Třída E

Výjimečná lokalita v Brně nabízí **veškerou občanskou vybavenost** a zastávky MHD v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlné městské bydlení. Upozorňujeme, že některé fotografie mohou představovat vizualizaci zamýšleného stavu jednotky.