Nový byt 2+kk s předzahrádkou v Brně

Nabízíme k prodeji zbrusu nový byt 2+kk o užitné ploše **48,31 m²** v moderním rezidenčním projektu „U Proudu“ v Brně. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** a jeho součástí je **oplocená zahrada o velikosti 90 m²**. Jedná se o ideální příležitost pro vlastní bydlení i jako investici.

Byt bude dokončen ve vysokém standardu, kde si můžete sami vybrat finální materiály jako jsou podlahy, dveře a obklady, dle vlastního vkusu. Součástí bytu jsou již hotové přípravy na předokenní žaluzie a klimatizaci, což zvyšuje komfort bydlení. V ceně bytu není zahrnuta kuchyňská linka.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Nová výstavba** v moderním rezidenčním projektu * Užitná plocha **48,31 m²** * Součástí je **zahrada 90 m²** * Možnost výběru finálních materiálů (podlahy, dveře, obklady) * Příprava na **žaluzie a klimatizaci** * **Elektrické podlahové vytápění** a fotovoltaická elektrárna * Možnost dokoupení **samostatné garáže**

Projekt je situován v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní obslužnost. Předpokládaný termín dokončení a nastěhování je **1. čtvrtletí roku 2027**.

**Energetická třída:** G (dle poskytnutých informací)