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Luxusní 2+kk v Brně s balkonem a prémiovým vybavením - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Luxusní 2+kk v Brně s balkonem a prémiovým vybavením

Brno, Česká republika

9.490.000 CZK
220.698 CZK/m²
2
Zimmer
43
1/7
Etage
B
Energie
under_construction
Zustand
district
Heizung
Balkon
Ausstattung · 11 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2027
Zustand:under_construction
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **elegantní byt 2+kk o rozloze 43 m²** v jedinečném rezidenčním projektu Nová Myslivna v Brně – Kohoutovicích. Tento projekt kombinuje moderní architekturu, soukromí a kvalitní městský život v těsném kontaktu s přírodou.

**Interiér** je navržen s důrazem na čisté linie, funkčnost a komfort. Dominantou je světlý obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na **balkon**, který přirozeně rozšiřuje obytnou zónu o venkovní prostor ideální pro relaxaci. Byt nabízí praktické uspořádání s dostatkem místa pro vestavěné úložné prostory.

**Klíčové vlastnosti:** * **Moderní vybavení:** Dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba, velkoformátové prosklené plochy. * **Komfort:** Exteriérové elektricky ovládané žaluzie, centrální chlazení. * **Prémiové služby v domě:** Reprezentativní recepce, privátní wellness s bazénem a saunou, moderní fitness centrum, restaurace. * **Orientace na východ** s příjemným ranním světlem a výhledy do zeleně. * **Balkon** pro venkovní posezení.

**Lokalita** Brno – Kohoutovice poskytuje výjimečné propojení klidného prostředí s blízkostí lesů a zároveň rychlou dostupnost centra Brna. Projekt Nová Myslivna je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadčasovou investici do kvalitního životního stylu a dlouhodobé hodnoty nemovitosti.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 7
Heizung:district
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon(11 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Brno
Region:okres Brno-město
Land:Česká republika

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

75
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

73
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

38.468 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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