Novostavba 2+kk s velkou zahradou v Brně-Heršpicích

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové užitné ploše **40,3 m²** v nově budovaném developerském projektu v klidné lokalitě Brno-Horní Heršpice. Tento byt se nachází v prvním nadzemním podlaží a je ideální volbou pro ty, kteří preferují menší bytové domy před velkými komplexy.

Byt disponuje promyšlenou dispozicí, která zahrnuje předsíň (3,7 m²), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (19 m²), útulnou ložnici (12,3 m²) a moderní koupelnu s WC (4,3 m²). K bytu rovněž náleží **velkorysá zahrada o velikosti 35,7 m²**, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení.

**Nadstandardní vybavení** zahrnuje tepelné čerpadlo pro ekologické a ekonomické vytápění a chlazení, podlahové vytápění, okna s trojskly pro vynikající izolaci a předokenní elektrické žaluzie. Dále je byt vybaven moderním zabezpečovacím systémem a byly použity **kvalitní materiály a provedení** pro zajištění dlouhodobé životnosti.

K bytu náleží také **sklepní kóje**. Lokalita Brno-Horní Heršpice nabízí **výbornou dostupnost do centra** a zároveň klidné zázemí pro každodenní život. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, cyklostezky a sportoviště. Jedná se o bydlení, které kombinuje dostatek prostoru, soukromí a skutečný komfort.