Prodej bytu 2+1 v Praze 10 - Malešicích s doplatkem

Nabízíme k prodeji družstevní byt s dispozicí **2+1** a užitnou plochou **52,32 m²** v žádané lokalitě Praha 10 - Malešice. Byt se nachází ve **3. patře** ze 7 pater, v domě s **výtahem**.

Byt je v původním stavu, určený k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost k vytvoření vlastního bydlení dle vašich představ. Okna bytu jsou orientována na západ. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu. K dispozici je také možnost využívat společné prostory domu, jako je kolárna a sušárna.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Užitná plocha: 52,32 m² * Patro: 3. NP (celkem 7 NP) * Vybavení: Sklepní kóje, možnost využití kolárny a sušárny * Stav: Původní, k rekonstrukci * Orientace: Západ * Dům: Panelový, po revitalizaci (zateplení, výtah, střecha, okna, stoupačky) * Energetická náročnost: Třída C * Vlastnictví: Družstevní (anuita doplacena, nelze financovat hypotékou)

Lokalita Malešic nabízí kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí – školy, školky, polikliniku, obchody, sportoviště i poštu. Dostatek zeleně a klidné prostředí. Výborná dopravní dostupnost MHD (autobus, plánovaná tramvaj) a snadné parkování před domem či v přilehlých ulicích. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí přibližně **6.000 Kč** (včetně elektřiny a plynu). Byt je k dispozici **ihned** a prodává se včetně vybavení nábytkem.