Novostavba 1+kk s vlastní zahradou v Praze

Nabízíme k prodeji zbrusu nový byt 1+kk o **vnitřní užitné ploše 25,7 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Libni. Byt se nachází v **prvním nadzemním podlaží bezbariérového domu** a je orientován do klidného vnitrobloku, což zaručuje naprostý klid a soukromí.

**Interiér** Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní a světlé bydlení. Kuchyňská linka je plně vybavena novými vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř) a lednicí. V celém bytě jsou nové podlahy a ve vstupní chodbě naleznete praktickou vestavěnou skříň. Velká francouzská okna opticky zvětšují prostor a plynule navazují na **soukromou zahradu o velikosti 26,4 m²**, která je ideálním místem pro relaxaci a venkovní posezení.

**Klíčové vlastnosti** * Dispozice: 1+kk * Plocha: 25,7 m² (byt) + 26,4 m² (zahrada) * Stav: Novostavba po rekonstrukci * Podlaží: 1. NP (bezbariérový přístup) * Orientace: Klidný vnitroblok * Vybavení: Nová kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěná skříň * Další benefity: Soukromá zahrada, francouzská okna

**Lokalita** Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete oblíbené čtvrti Karlín a Holešovice s bohatou nabídkou kaváren, restaurací a kulturního vyžití. Pro milovníky přírody je k dispozici park Krejcárek s krásnými výhledy na město.

**Investiční příležitost** Byt je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako **výjimečná investiční příležitost**. Je spravován renomovanou agenturou s garancí nájemného, což zajišťuje bezstarostný pronájem a stabilní výnos.