Nový byt 1+kk s balkonem v Praze 10

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 1+kk** o celkové výměře 41 m² s balkonem 4,1 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v rezidenci Malý Háj v Praze 10 – Dolní Měcholupy.

**Interiér bytu** je předán ve stavu „white walls“ s hotovou koupelnou (umyvadlo, vana/sprchový kout, topný žebřík, závěsné WC), interiérovými dveřmi, plastovými okny, novými rozvody vody, elektřiny a odpadů, přípravou pro kuchyňskou linku a protipožárními vchodovými dveřmi. Obklady a dlažba jsou samozřejmostí. Možnost využít dotaci na podlahovou krytinu ve výši 500 Kč/m².

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+kk (s možností úpravy na 2+kk) * **Výměra:** 41 m² byt + 4,1 m² balkon * **Stav:** Novostavba, družstevní byt * **Dokončení:** Konec roku 2026 * **Předání bytu:** Únor 2027 * **Financování:** Bez nutnosti hypotečního úvěru, splácení anuity až po kolaudaci * **Vybavení:** Zařízená koupelna, plastová okna, příprava na kuchyňskou linku

**Lokalita** nabízí výbornou dopravní dostupnost – 1 minuta chůze k autobusové zastávce Kardausova, odkud je spojení na metro A (Depo Hostivař) do 10 minut. Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investici za účelem pronájmu. Možnost dokoupení parkovacího stání za 360.000 Kč.