Prodej bytu 1+kk s balkonem v projektu Viktoria Center

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 1+kk o čisté užitné ploše **37 m²** s prostorným **balkonem 7 m²** a sklepem 4 m², situovaný v atraktivním projektu Viktoria Center. Byt je orientován do klidné, zelené zahrady, což zaručuje naprostý klid a únik od ruchu velkoměsta, přestože se nachází pouhých 10 minut od Václavského náměstí.

**Interiér:** Byt je chytře dispozičně řešen s oddělenou klidovou zónou a obytnou částí s kuchyňským koutem a jídelním stolem. V obytné části jsou integrovány praktické vestavěné skříně pro maximální využití úložného prostoru. Kuchyňská linka je designová a nadstandardně vybavená vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba, varná deska, mikrovlnná trouba). Prostorná koupelna s WC disponuje sprchovým koutem; po dohodě lze ponechat i pračku se sušičkou.

**Vybavení:** Byt se pyšní **podlahovým vytápěním**, kvalitními **dřevěnými podlahami** a **předokenními žaluziemi**. Vstup do domu je na čip. K bytu náleží sklep. Energetická náročnost budovy je hodnocena stupněm **B** (PENB B).

**Lokalita:** Byt se nachází na pomezí Vinohrad a Žižkova, v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. Zastávka tramvaje Viktoria Žižkov je vzdálena minutu chůze, stanice metra Hlavní nádraží nebo Masarykovo nádraží 5 minut. Přímo v domě se nachází supermarket Lidl. V okolí naleznete možnosti relaxace v zeleni, pár kroků od parků Riegrovy sady a Rajská zahrada.