Prodej bytu 1+kk s balkonem a parkováním v Kladně

Nabízíme k prodeji útulný byt **1+kk o ploše 34 m²** (včetně balkonu) v moderním bytovém domě Garden spot v Kladně, ulice Generála Selnera. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a disponuje balkonem o velikosti 4 m², orientovaným na **jihozápad**. K bytu náleží také **sklep** a **vlastní parkovací stání** přímo pod okny, což je velkou výhodou.

Byt je ideální jak pro okamžité bydlení, tak jako **výhodná investice k pronájmu**. Dům byl zkolaudován v roce **2012** a je vybaven **výtahem**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha: 34 m² (byt 30 m² + balkon 4 m²) * Balkon s jihozápadní orientací * Sklep a vlastní parkovací stání * Výtah v domě * Nízké provozní náklady cca 3.000 Kč měsíčně (bez elektřiny) * Kolaudace domu 2012

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné a moderní čtvrti na kraji Kladna, v blízkosti lesa. Veškerá občanská vybavenost (obchodní centrum Oaza, služby, školy, školky) je v pěší dostupnosti. Výborná dopravní dostupnost do Prahy – cesta k metru trvá pouhých 15 minut bez jediného semaforu. Lokalita je v zástavbě s postupnou výstavbou od roku 2010 dodnes.