Světlý ateliér 1+kk 32,4 m² s výtahem a sklepem

Nabízíme k prodeji **světlý ateliér 1+kk o velikosti 32,4 m²** v ulici Plzeňská, Praha 5 – Košíře. Jednotka se nachází ve **2. nadzemním podlaží** dobře udržovaného bytového domu s **výtahem**.

Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s vestavnou šatní skříní, obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (22 m²) a koupelnu se sprchovým koutem a přípojkou na pračku, oddělenou toaletou. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem a digestoří. V obývacím pokoji jsou plovoucí podlahy, v ostatních prostorách keramická dlažba. Okna s vnitřními i vnějšími žaluziemi zajišťují dostatek světla.

K jednotce náleží také **praktický sklep o rozloze 1,9 m²** umístěný na stejném patře. Dům je **dobře udržovaný**.

Lokalita nabízí **skvělou dopravní dostupnost** (2 min. chůze k tramvajové zastávce s návazností na metro B Anděl) a veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí (OC Nový Smíchov, pošta, banky, kavárny, restaurace). V okolí naleznete také parky pro relaxaci a procházky (Sacré Coeur, Klamovka, Petřín, Kinského zahrada). Jednotka je vedena jako ateliér a představuje **atraktivní investiční příležitost** pro pronájem či vlastní bydlení.