Prodej bytu 1+kk s lodžií v revitalizovaném domě

Nabízíme k prodeji útulný byt **1+kk s lodžií** o celkové užitné ploše cca **34 m²** v osobním vlastnictví. Bytová jednotka se nachází ve **4. patře revitalizovaného panelového domu** v klidné a žádané lokalitě Kladna.

**Interiér:** Byt o výměře 26 m² prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí prakticky řešený prostor. K bytu náleží také lodžie (6 m²), komora na patře (1 m²) a sklepní kóje v suterénu (2 m²), což poskytuje dostatek úložného prostoru.

**Vybavení a dům:** Dům je po kompletní revitalizaci, zahrnující nová plastová okna, zateplenou fasádu i střechu, opravené společné prostory, moderní výtah a nové stoupačky. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C. V domě funguje dobře spravované SVJ.

**Lokalita:** Vše potřebné je v docházkové vzdálenosti – školy, zdravotní středisko, obchody (Tesco, Kaufland, Penny, NC OAZA) a volnočasové aktivity jako blízký les a koupaliště. Výborná dopravní dostupnost do Prahy (MHD/PID přímo u domu), vlakové nádraží je vzdálené 15 minut chůze. Parkování je zajištěno na prostorném parkovišti před domem.

**Shrnutí:** Díky své poloze, stavu a dispozici je byt ideální jako startovací bydlení nebo bezpečná investice k pronájmu. Cena bytu je **4 149 000 Kč**.