Prodej bytu 1+kk s lodžií a výhledem v Liberci

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o celkové ploše **26 m²** (včetně lodžie) v osobním vlastnictví, situovaný v 5. nadzemním podlaží domu na ulici Březová alej v Liberci – Staré Město. Byt disponuje **krásným výhledem** na Liberec a Ještěd.

Byt prošel částečnou modernizací, včetně **novější kuchyňské linky** a **kompletně rekonstruované koupelny** se sprchovým koutem. Před bytem je k dispozici polovina komory a v suterénu domu se nachází sklepní kóje. K užívání je také prostorná lodžie.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha: 26 m² (byt + lodžie) * Lodžie s výhledem * Osobní vlastnictví * Vlastní kotelna * Po rekonstrukci společných částí domu * Sklepní kóje

Dům se nachází v žádané lokalitě Lidových sadů s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Lokalita nabízí široké možnosti pro aktivní odpočinek, jako je lyžování, cykloturistika a turistika, a zároveň zajišťuje dobrou dostupnost do Prahy a Středočeského kraje. **Parkování je možné před domem**. Vytápění domu je zajištěno z vlastní kotelny. Energetická třída G (dle starého PENB C). Byt je **volný ihned**.