Prodej bytu 1+kk 25 m² - Investice i bydlení

Nabízíme k prodeji útulný a slunný byt 1+kk o celkové rozloze **25 m²**, ideální jako startovní bydlení či investiční příležitost. Byt se nachází v klidném vnitrobloku s jižní orientací, což zaručuje dostatek světla a ticha.

Dispozice bytu je chytře řešena jako studio. Součástí je obytná místnost s funkčně odděleným prostorem pro spaní, obývací a jídelní kout, a také malý úložný prostor. Kuchyňská linka je prakticky umístěna v předsíni, aby nenarušovala hlavní obytný prostor. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, WC a přípojkou na pračku, s odvětráváním oknem do světlíku. K bytu rovněž náleží **sklep o výměře 2 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+kk * **Plocha:** 25 m² * **Orientace:** Jih * **Vytápění:** Domovní plynová kotelna, ohřev vody bojlerem * **Další vybavení:** Samostatný sklep * **Lokalita:** Tichý vnitroblok

Byt se nachází v původním cihlovém domě z roku **1938**, který prošel částečnou renovací, včetně **nové fasády** a zateplení severní strany. Dům je přímo u tramvajové a autobusové zastávky Klamovka, což zajišťuje **vynikající dopravní dostupnost** do centra města (cca 10 minut) a na metro Anděl. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.