Verkauf einer Wohnung 1+kk, 24 m²

Suchen Sie einen Ort nur für sich selbst, oder lockt Sie eine Investitionsmöglichkeit? Eine sonnige Wohneinheit 1+kk mit 20 m2 in einer ruhigen Gemeinde in der Nähe von Brünn.

Ich begrüße Sie in Těšany.

Gemäß der Eigentümererklärung hat die Wohneinheit eine Gesamtfläche von 20,79 m2. Eingangsbereich | Wohnraum mit Küchenzeile | Badezimmer mit WC Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit einer Größe von 4 m2.

Die Wohneinheit wurde seit ihrer Errichtung modernisiert, insbesondere die Küchenzeile, das Badezimmer mit WC, die Elektro- und Wasserleitungen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler | Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper | Wasserzähler in der Wohneinheit. Die Einheit wurde in den letzten Jahren vermietet.

Wohnhaus mit familiärer Atmosphäre | Ausgezeichnete Anbindung nach Brünn (alle 30 Minuten Linie 109 direkt zum ÚÁN Zvonařka). Ruhige Lage | Bürgerliche Ausstattung (Schule, Kindergarten, medizinische Dienstleistungen, Apotheke, Spielplätze, Kinderplätze, reichhaltiges kulturelles Angebot...). Derzeit ist für das Gebäude kein WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) eingerichtet, laut Aussage des Verwalters wird dies in Zukunft eingerichtet.

Betriebskosten der Wohneinheit (von 1 Person bewohnt): Strom - 3.000 CZK/Monat. Wasser | Abwasser - 600 CZK/Monat. Internet - 490 CZK/Monat. Einmal pro Quartal 450 CZK für gemeinsamen Strom. Ein Energieausweis (PENB) liegt derzeit nicht vor, daher gebe ich die Kategorie G an.

Die Immobilie wurde von den Eigentümern durch Erbschaft (aus Nachlass) erworben, wobei einer der Eigentümer nicht volljährig ist. Während des Verkaufs, insbesondere zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Kaufvertrags, muss ein Vormundschaftsgericht angerufen werden -> dieser Rechtsakt kann den Verkaufsablauf um 3-6 Monate verzögern. Es ist notwendig, mit einem längeren Ablauf des Geschäfts zu rechnen - Alle Eigentümer stimmen dem Verkauf zu.

Wenn Sie die Immobilie mit einem Hypothekenkredit finanzieren möchten, helfe ich Ihnen gerne, einen Kredit mit den günstigsten Konditionen zu sichern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für die Immobilie.

Bei mehreren Interessenten wird die Immobilie an den besten Angebotspreis verkauft, und der Eigentümer behält sich das Recht vor, den Käufer auf der Grundlage von ihm gewählter Kriterien auszuwählen. Alle in dieser Anzeige veröffentlichten Informationen dienen lediglich der Information und stellen kein Angebot im Sinne von § 1731 oder § 1732 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar, noch handelt es sich um ein öffentliches Versprechen im Sinne von § 1733 des Bürgerlichen Gesetzbuches. Aus dieser Anzeige entstehen daher niemandem Ansprüche auf Abschluss eines Vertrags. Der Verkäufer behält sich das Recht vor, den Käufer auf der Grundlage von ihm gewählter Kriterien auszuwählen.