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Maison récente 140 m² avec 4 chambres et piscine près de Sens - Immobilienansicht 1 von 17
Zu verkaufenHaus

Maison récente 140 m² avec 4 chambres et piscine près de Sens

Sens, République française

371.000 €
2.641 €/m²
7
Zimmer
140.5
B
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
507 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:2022
Zustand:Neu
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Superbe maison récente de **140 m²** située à seulement 9 km de Sens, dans un environnement calme et recherché. Construite fin 2022, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant modernité et confort.

L'intérieur se compose de **4 chambres spacieuses**, dont une avec placard, et d'une pièce supplémentaire de 20 m² au rez-de-jardin pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine aménagée d'environ 11 m² et d'un **grand salon-salle à manger de 32 m²** avec accès direct à une terrasse abritée.

Les prestations incluent : * **3 terrasses abritées** (dont une de 20 m² et une de 19 m² avec stores automatiques) * **Grand garage de 20 m²** avec porte automatique * **Piscine couverte** de 3 x 9 m * Chauffage au gaz de ville * Double vitrage aluminium et volets électriques * Excellente isolation thermique (DPE C/C) * Assainissement individuel récent

La maison est implantée sur un terrain d'environ **500 m²** offrant une très belle vue sur la campagne environnante. Idéalement située à 5 minutes de Sens, dans un village avec école et garderie, et à proximité de la gare et de l'autoroute pour Paris.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:507 m²

Ausstattung

Terrasse(20 m²)
Garten(500 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Sens
Region:Yonne
Land:République française

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

61
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.504 €/Monat
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