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Spacieuse maison familiale avec grand parc constructible - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenHaus

Spacieuse maison familiale avec grand parc constructible

Épeigné-les-Bois, République française

369.220 €
2.322 €/m²
6
Zimmer
159
D
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
3776 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1985
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Superbe maison traditionnelle de **6 pièces et 160m²** habitables, nichée sur un magnifique parc arboré et clos de **3 776m² constructibles** à Francueil, à deux pas de Bléré. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, calme et potentiel.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour de **41m² agrémenté d'une cheminée insert**, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse de 15m², d'un bureau polyvalent (pouvant servir de chambre supplémentaire) et de deux autres chambres à l'étage. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie pratique et de deux WC séparés.

Les atouts extérieurs incluent une **terrasse sans vis-à-vis** avec store banne, un jardin paisible et arboré, ainsi qu'un **double garage attenant**. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un insert.

Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. **À saisir rapidement** pour profiter de son environnement privilégié et de son grand terrain offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:3776 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(3776 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Épeigné-les-Bois
Region:Indre-et-Loire
Land:République française

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 10. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.497 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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