Instapklaar maisonnette met parkeerplaats en terras in Utrecht

Dit instapklare maisonnette, gelegen aan het Prinses Ireneplateau 70 in Utrecht, biedt een unieke woonervaring met **uitzicht op water en groen** en een **ruim terras** aan de voorzijde. Met een woonoppervlakte van **60,4 m²** en een eigen **parkeerplaats** op een afgesloten binnenterrein, is dit appartement ideaal voor één- of tweepersoonshuishoudens.

**Interieur** De woning beschikt over twee woonlagen. De begane grond verwelkomt u met een entree, garderobe, meterkast en een inpandige berging met wasmachineaansluiting. De open keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap en oven, en biedt toegang tot het terras. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer met toilet, wastafel en douche. De lichte woonkamer aan de achterzijde geniet van een prachtig uitzicht over de singel dankzij grote raampartijen en Franse balkons. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten en eveneens twee Franse balkons.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte: 60,4 m²** * **Eigen parkeerplaats** onder de Estrade * Bouwjaar: **2005** * Volledig geïsoleerd met **energielabel A** * Verwarming via stadsverwarming * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 203,25 * Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk Zuilen, biedt dit appartement een prachtige locatie met uitzicht over water en groen. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Rokade en de Vecht. De diverse uitvalswegen (Zuilense Ring) zijn nabij, evenals station Zuilen. Het bruisende centrum van Utrecht is slechts een kwartier fietsen. Volop wandel- en sportgelegenheden zijn direct om de hoek.