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Priestranný 2-izbový byt 80m² v Bratislave-Nové Mesto - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Priestranný 2-izbový byt 80m² v Bratislave-Nové Mesto

Olbrachtova, Bratislava, Slovenská republika

230.000 €
2.875 €/m²
2
Zimmer
80
0/2
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renovierungsbedürftig
Eigentum:personal

Beschreibung

Ponúkame na predaj **priestranný 2-izbový byt** s úžitkovou plochou **80 m²**, situovaný na prízemí tehlového bytového domu v obľúbenej lokalite Bratislava-Nové Mesto.

Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na **kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv**. Aktuálne je dispozične riešený ako 2-izbový, avšak s potenciálom prerobenia na **3-izbový byt**, čím sa ešte viac zvýši jeho hodnota a úžitkovosť. Možnosťou je aj okamžité nasťahovanie po vymaľovaní.

Kľúčové vlastnosti: * **Úžitková plocha:** 80 m² * **Počet izieb:** 2 (s potenciálom prerobenia na 3) * **Stav:** Pôvodný, vhodný na rekonštrukciu * **Typ budovy:** Tehlový bytový dom * **Počet poschodí v dome:** 2 * **Lokalita:** Bratislava-Nové Mesto, Olbrachtova ulica

Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Bratislavy s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky a zastávky MHD, čo zaručuje komfortné bývanie. Lokalita poskytuje pokojné prostredie s možnosťami na oddych a relax.

**Cena:** 230 000 €

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2

Lage

Straße:Olbrachtova
Stadt:Bratislava
Region:Bratislavský kraj
Land:Slovenská republika

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

91
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat · 11 Aufrufe

Aktualisiert 18. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

932 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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