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Appartements neufs à Wetteren : confort, durabilité et emplacement idéal - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Appartements neufs à Wetteren : confort, durabilité et emplacement idéal

Koningin Astridlaan, Wetteren, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

425.000 €
4.048 €/m²
2
Zimmer
105
4/4
Etage
C
Energie
good
Zustand
electric
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 15 m²

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:good
Energie:C
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez Parc Astrid, un projet résidentiel à taille humaine niché au cœur de Wetteren, offrant un cadre de vie élégant et moderne. Idéalement situé sur la Koningin Astridlaan, ce nouveau développement vous place à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en bénéficiant de la quiétude d'un jardin intérieur et de la proximité de la rivière Escaut.

Chaque appartement, allant de 1 à 3 chambres, a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et l'espace. Les **grandes baies vitrées** ouvrent sur des **terrasses spacieuses orientées sud-ouest** ou des jardins privatifs, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le confort est au rendez-vous avec un système de **chauffage et de refroidissement par pompe géothermique** et un **chauffage au sol**.

Le projet met l'accent sur la durabilité et l'efficacité énergétique, avec des **panneaux solaires** et une ventilation économe, garantissant un **label énergétique maximal E30** pour des coûts d'exploitation réduits. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs goûts.

**Caractéristiques clés :** * Appartements neufs avec 1, 2 ou 3 chambres * Terrasses orientées sud-ouest ou jardins privatifs * Pompe géothermique, chauffage/refroidissement au sol * Panneaux solaires et ventilation économe * Label énergétique E30 max * Possibilité de personnalisation des finitions * Parkings, caves et local à vélos disponibles * Emplacement central à Wetteren

Parc Astrid représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour y vivre ou comme investissement, avec la possibilité d'une TVA réduite à 6% sous conditions. Un **événement de pré-visite** est organisé le **13 juin de 10h à 14h**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:electric
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse(15 m²)
Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Koningin Astridlaan
Stadt:Wetteren
Region:Dendermonde
Land:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

76
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 28. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.723 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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