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Penthouse mit Seeblick: Kompaktes Wohnjuwel am Wörthersee - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Penthouse mit Seeblick: Kompaktes Wohnjuwel am Wörthersee

Bognerweg, Pörtschach am Wörther See, Republik Österreich

495.000 €
10.434 €/m²
2
Zimmer
47.44
-1/3
Etage
new
Zustand
underfloor
Heizung
Balkon
Ausstattung · 15.9 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2028
Zustand:new
Eigentum:personal
Barrierefrei

Beschreibung

Dieses charmante Penthouse mit **2 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 47,44 m²** bietet ein modernes Wohngefühl in bester Lage von Pörtschach am Wörthersee.

**Innenbereich:** Der helle und offene Wohnbereich mit integrierter Küche (ca. 23 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht direkten Zugang zur **großzügigen Terrasse (ca. 15,90 m²)**. Das ruhige Schlafzimmer (ca. 13,42 m²) und das separate WC bieten zusätzlichen Komfort. Eine besondere Note verleiht die beeindruckende Raumhöhe von **ca. 2,40 bis 3,30 m**, die für ein luftiges Ambiente sorgt. Ein praktischer Abstellraum und ein zusätzlicher Einlagerungsraum (ca. 5,83 m²) runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Helle Wohnküche * Große Terrasse mit Seeblick * Separates WC * Abstellraum * Zusätzlicher Einlagerungsraum * Beeindruckende Raumhöhe

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Penthousegeschoss in Pörtschach am Wörthersee und eignet sich ideal für Singles, Paare, als Ferienwohnung oder für Kapitalanleger, die einen kompakten Rückzugsort am beliebten Wörthersee suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:-1 / 3
Heizung:underfloor

Ausstattung

Balkon(15.9 m²)
Terrasse(15.9 m²)
Keller

Lage

Straße:Bognerweg
Stadt:Pörtschach am Wörther See
Region:Bezirk Klagenfurt-Land
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

49
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

55
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

36
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

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2.006 €/Monat
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