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Útulná garsónka s lodžiou v Žiline - Ideálna investícia - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenWohnung

Útulná garsónka s lodžiou v Žiline - Ideálna investícia

Oravská, Žilina, Slovenská republika

120.000 €
67 €/m²
1
Zimmer
1800
3/3
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1980
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Ponúkame na predaj garsónku s lodžiou v obľúbenej lokalite Žiliny, na ulici Oravská cesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre **štartovacie bývanie** alebo ako **investičná príležitosť** na prenájom.

Byt sa nachádza na **3. poschodí** zatepleného bytového domu bez výťahu. Celková výmera bytu je **30 m²**, s priestrannou lodžiou o výmere 6 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na relaxáciu. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, obývaciu izbu spojenú s kuchynským kútom, špajzu a kúpeľňu s WC. K bytu prislúcha aj pivnica.

Medzi prednosti bytu patrí čiastočná rekonštrukcia, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové a inštaláciu plávajúcej podlahy v izbe. Byt má murované jadro. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome.

V okolí bytu je plná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, alebo ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon
Loggia(6 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Oravská
Stadt:Žilina
Region:okres Žilina
Land:Slovenská republika

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

89
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

72
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

52

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 23. März 2026

Kosten

Finanzierung

486 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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