Superbe appartement rénové avec terrasse de 49m²

Découvrez ce magnifique appartement de **5 pièces (T5)**, entièrement rénové avec goût, niché au **4ème étage** d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien et ascenseur dans la prestigieuse résidence 'Ile de France'. Idéalement situé au cœur du quartier du Carré d'Or à Marseille, à deux pas du Parc Bagatelle, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'une **vaste pièce de vie lumineuse** de plus de 49m² (salon/salle à manger) s'ouvrant sur une **superbe terrasse d'angle aménagée de 49m²** exposée sud et ouest, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine ouverte est **entièrement équipée** avec des appareils modernes (lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur, machine à expresso, cave à vin) et complétée par une buanderie fonctionnelle avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un réfrigérateur/congélateur supplémentaire. Un couloir dessert trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une suite parentale élégante. Une pièce polyvalente avec lit escamotable peut servir de chambre d'amis ou de bureau.

Les prestations incluent : * **Climatisation** dans le salon et l'espace nuit * Volets électriques * Une place de stationnement sécurisée dans la résidence * Gardien et ascenseur * Entièrement rénové avec des matériaux de qualité

Situé dans un quartier recherché du 8ème arrondissement de Marseille, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant du calme et de la verdure offerts par le Parc Bagatelle. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement privilégié.