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Maison de caractère avec grand entrepôt et potentiel de cohabitation - Immobilienansicht 1 von 30
Zu verkaufenHaus

Maison de caractère avec grand entrepôt et potentiel de cohabitation

Leo Duboisstraat, Lebbeke, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

635.000 €
1.942 €/m²
5
Zimmer
327
C
Energie
Gut
Zustand
1238 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 559 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1968
Zustand:Gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante propriété de **5 chambres** située à Lebbeke, Flandre Orientale, offrant un mélange unique de caractère authentique et de confort moderne. Idéalement située, cette maison spacieuse de **327 m²** est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois un espace de vie confortable et des possibilités professionnelles ou de stockage.

L'intérieur de la maison vous accueille avec une entrée chaleureuse menant à un salon spacieux caractérisé par une hauteur de plafond impressionnante, de magnifiques poutres en bois et une cheminée confortable. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, facilitant ainsi les repas en plein air. Une caractéristique exceptionnelle de cette propriété est la possibilité de cohabitation, avec un espace de vie séparé au rez-de-chaussée comprenant des installations de vie et de couchage, ainsi que des sanitaires, idéal pour la famille, les soins ou une petite activité indépendante.

À l'étage, vous trouverez des chambres confortables, une **sauna** pour la détente et une terrasse supplémentaire pour profiter du soleil en toute intimité. Les atouts supplémentaires incluent une architecture de caractère avec des éléments authentiques, une cheminée confortable et une cuisine de vie entièrement équipée avec îlot.

Les extérieurs comprennent un jardin agréable et facile d'entretien avec terrasse, parfait pour les rassemblements sociaux. La véritable valeur ajoutée de cette propriété est le **grand entrepôt**, idéal pour les indépendants, le stockage, un atelier, un garage pour plusieurs véhicules ou une combinaison de travail et de vie. Cet espace supplémentaire offre d'innombrables possibilités pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail ou d'un espace de stockage exceptionnel.

**Points forts :** * Architecture de caractère avec éléments authentiques * Salon spacieux avec hauteur sous plafond impressionnante * Cheminée confortable * Cuisine de vie entièrement équipée avec îlot * Possibilité de cohabitation ou studio au rez-de-chaussée * Idéal pour les soins, la famille élargie ou une activité indépendante * Sauna pour une détente supplémentaire * **Grand entrepôt** polyvalent * Emplacement central à Lebbeke

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:1238 m²

Ausstattung

Garten(559 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Leo Duboisstraat
Stadt:Lebbeke
Region:Dendermonde
Land:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

27/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.574 €/Monat
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Markt

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