Exclusief wonen aan de Plantage Muidergracht met tuin

ZEEMAN GEBÄUDE | Geräumige Wohnung im Erdgeschoss von ca. 308 m² in der Plantagebuurt. Die Wohnung verfügt über ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Esszimmer und luxuriöser Wohnküche, drei geräumige Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer und einen großzügigen multifunktionalen Dachboden, der sich hervorragend als Arbeits-, Entspannungs- oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Der Garten von ca. 52 m² liegt geschützt zwischen üppiger Bepflanzung und monumentaler Architektur, mit einer ruhigen und grünen Atmosphäre.

Die vollständige Wohnerfahrung kann auf unserer Website erlebt oder unser Magazin heruntergeladen werden. Über unsere Website können Sie auch einfach selbst Ihre Besichtigungstermine vereinbaren. *Siehe englische Übersetzung unten*

Führung Das beeindruckende Wohnzimmer wird subtil durch eine breite Holzpodestteilung unterteilt, was zu einem verspielten Layout und mehr Sicht auf das Wasser führt. Die Deckenhöhe von mehr als vier Metern und die großen Fensterflächen verstärken das Gefühl von Licht und Raum. Am Vorderseite befindet sich das Esszimmer, mit einem gemütlichen, gasbetriebenen Kamin, einer fast städtischen Szenerie mit Blick auf das Wasser und die monumentale Bebauung der Plantage. Die Küche ist funktional aufgeteilt, mit viel Arbeitsfläche, integrierten Geräten und einem direkten Anschluss an den Waschraum, der auch als Speisekammer eingerichtet werden kann. Angrenzend ist ein komfortabler Sitzbereich entstanden. Auf dem Podest geht der Gußboden in einen Fischgrätenparkettboden mit Fußbodenheizung über. Die Schlafzimmer sind mit dem gleichen Augenmerk auf Ruhe, Licht und Raum gestaltet. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und einem breiten Waschtisch. Darüber hinaus gibt es noch zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, und ein zweites Badezimmer mit dunklen Mosaikfliesen und klaren Sanitäranlagen.

Arbeitsbereich und multifunktionale Dachboden Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger multifunktionaler Dachboden mit eigenem Zugang, der über die zentrale Halle und den Aufzug erreichbar ist, wodurch sich dieser Raum hervorragend als Büro oder Arbeitszimmer zu Hause eignet. Derzeit ist das Untergeschoss als Arbeits-, Lager- und Spielraum eingerichtet. Dank des offenen Grundrisses, der großzügigen Abmessungen und des vorhandenen Tageslichts bietet diese Etage viel Flexibilität. Der Raum eignet sich hervorragend für verschiedene Funktionen, wie z. B. ein Büro, ein Arbeitsplatz, ein Atelier, ein Studio, ein Fitnessraum, eine Bibliothek oder eine Lounge. Aufgrund der Breite und der praktischen Gestaltung ist es zudem gut möglich, hier zusätzliche Schlafzimmer, ein Gästezimmer oder sogar eine zukünftige unabhängige Wohneinheit für die Kinder zu realisieren.

Außenbereich Direkt am Wasser entfaltet sich ein schöner Außenbereich, der in der Stadt selten geworden ist. Der Garten von ca. 52 m² liegt geschützt zwischen üppiger Bepflanzung und monumentaler Architektur, mit einer ruhigen und grünen Atmosphäre. Die Terrasse am Wasser bildet einen Ort für lange Abende im Freien. Von hier aus blicken Sie auf den Graben und die charakteristischen Fassaden auf der gegenüberliegenden Seite, während der Garten selbst durch die üppig bewachsenen Grundstückseinfriedungen ausreichend Privatsphäre erhält. Die Lage am Graben verleiht dem Ganzen zudem eine zusätzliche Dimension für die tägliche Nutzung. Es besteht die Möglichkeit, mit einem kleinen Boot anzulegen, wodurch die Stadt buchstäblich vom Wasser aus erreichbar wird. Dadurch erhält der Garten nicht nur eine ästhetische Qualität, sondern auch ein besonderes Gefühl von Freiheit und Verbundenheit mit Amsterdam selbst.

Nachbarschaftsführer Plantagebuurt ist eine der grünsten Gegenden von Amsterdam. In der Nachbarschaft kommen Kultur, Kunst und Gastronomie zusammen, unter anderem mit Restaurants wie Entrepodok, De Plantage, Bloem und Chez Fabrice. Für einen Drink auf einer Terrasse sind Gollem am Wasser und Dignita Hoftuin gute Orte. Außerdem gibt es in der Nähe verschiedene Cafés wie die Coffee Company und Bagel & Beans. Für ein köstliches Mittagessen gehen Sie zu Sagra Food & Wine, wo Sie auch Olivenöl von ihren eigenen Olivenhainen und guten Wein kaufen können. Im Bereich Kultur gibt es in der Nähe mehrere Museen wie die Hermitage, das Jüdische-, Widerstands- und das Tropenmuseum. Der Zoo Artis liegt um die Ecke, wo man im Sommer auf dem öffentlichen Artisplatz zwischen den Brunnen und Flamingos sitzen kann. Für den täglichen Bedarf gibt es einen großen Albert Heijn in der Sarphatistraat. Weiter hinten in derselben Straße befindet sich auch Kriterion, ein Kino für Film und auch zum gemütlichen Trinken. Das Wertheimerpark, Hortus und Oosterpark sind ideal, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen und die Natur zu genießen.

Besonderheiten • Wohnnutzfläche ca. 308 m² • Externe Lagerfläche ca. 5 m² • Garten auf der Südwestseite von ca. 52 m² • Möglichkeit für ein Boot vor der Tür • Eigen zugänglicher Arbeitsbereich im Untergeschoss • Auf eigenem Grund und Boden gelegen • Denkmal - 518497 • Energieausweis B • Fußbodenheizung • Wärmepumpe • Gas Kamin • Klimaanlage • Hausgeld VvE 877,58 € pro Monat • VvE wird professionell verwaltet

Weitere Informationen finden Sie auf der Website des Nationalen Denkmalportals, des Restaurierungsfonds und des Amtes für kulturelles Erbe bezüglich möglicher Zuschüsse.

Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit oder sonstige Mängel, noch für die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind lediglich Richtwerte. Die Messanleitung basiert auf der NEN2580. Die Messanleitung soll eine einheitlichere Art der Messung für die Angabe einer Schätzung der Wohnnutzfläche ermöglichen. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Interpretationsunterschieden, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.