Paris 17ème: Appartement 2 pièces avec entrée indépendante, idéal profession libérale

Situé au cœur du 17ème arrondissement de Paris, à deux pas de la Place Saint Ferdinand, cet appartement de **41.8 m²** est proposé en exclusivité par l'Agence Saint Ferdinand des Ternes. Idéalement placé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille, ce bien de **2 pièces** offre une configuration parfaite pour l'exercice d'une profession libérale, grâce à son **entrée indépendante** donnant directement sur la rue, facilitant ainsi la réception de clients.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, et d'un grand dressing. La salle de douche avec WC complète cet espace de vie optimisé. Une **cave** est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

* Surface habitable : **41.8 m²** * Configuration : 2 pièces avec cuisine ouverte * Atout majeur : Entrée indépendante pour profession libérale * Étage : Rez-de-chaussée * Annexe : Cave * Charges trimestrielles : **290€** * Prix : **411 000 EUR** (honoraires inclus)

La localisation est un atout indéniable, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment la ligne 1 du métro. Ce bien représente une opportunité rare pour les professionnels libéraux, un premier achat réussi ou un pied-à-terre parisien de choix.