Lujo y Eficiencia: Piso de Obra Nueva con Piscina en León

Descubre este **espectacular piso de obra nueva** en el prestigioso Residencial La Granja, ubicado en la zona de mayor proyección de León Capital. Entregado en 2024, esta vivienda representa una oportunidad única para adquirir un hogar de vanguardia con **entrega de llaves programada para enero de 2027**. Disfruta de la seguridad y las últimas tecnologías sin las esperas de construcción tradicional.

Este piso, situado en una **segunda planta totalmente exterior**, goza de una **orientación Sur y Oeste** que garantiza sol y luminosidad durante todo el día. Con una superficie construida de **124 m² (107 m² útiles)**, su distribución inteligente maximiza cada espacio. Cuenta con **3 amplios dormitorios**, el principal con vestidor y baño en suite, además de otros 3 armarios empotrados lacados. La vivienda se complementa con una **terraza de 8,40 m²** con vistas despejadas y una cocina de alta gama completamente equipada con electrodomésticos de última generación.

Las características de este hogar incluyen: * **Certificación Energética A**: Edificio inteligente con aerotermia, paneles solares y gas natural. * **Suelo Radiante y Refrigerante**: Máximo confort térmico todo el año. * **Domótica Total**: Control por voz (Alexa) o móvil de persianas, luces, enchufes y clima. * **Aire Puro**: Sistema de ventilación mecánica con filtrado constante. * **Garaje y trastero** incluidos en el mismo edificio. * **Servicios Comunes Exclusivos**: Piscina climatizada interior con sauna, zona exterior comunitaria de 270 m² y sala multiusos de 100 m².

Ubicado en León Capital, Castilla y León, este residencial ofrece una calidad de vida excepcional. La zona cuenta con todos los servicios necesarios y excelentes conexiones, consolidándose como un área de gran valor y proyección futura. Ideal para quienes buscan exclusividad, confort y eficiencia energética en un entorno privilegiado.