Bajo con Patio Privado a Minutos de la Playa

Fantástico bajo con **gran potencial para reforma integral** y un **patio privado de 20 m²** en una de las mejores zonas de Poblenou, a solo 2 minutos andando de la playa. Esta vivienda ofrece **múltiples posibilidades de redistribución**, con un proyecto existente que plantea 2 habitaciones (ampliables a 3), 1 baño, 1 aseo y salón con cocina integrada.

El interior, aunque necesita reforma, destaca por su potencial luminosidad. El punto fuerte es su **agradable patio privado de aproximadamente 20 m²**, un espacio exterior ideal para crear una zona de relax o entretenimiento única.

**Características destacadas:** * Bajo con gran potencial de reforma. * **Patio privado de 20 m²**. * Proyecto de reforma incluido (2-3 habitaciones, 1 baño, 1 aseo). * Ubicación privilegiada cerca de la playa. * Rodeado de comercios y servicios.

**Ubicación:** Situado en una zona inmejorable de Poblenou, a un paso de la playa y con todos los comercios y servicios a mano. Es una **excelente oportunidad para inversores** o particulares que deseen diseñar un hogar moderno y a medida en una de las áreas más codiciadas de Pineda de Mar, junto al mar.