Inversión Segura: Nuda Propiedad en Portazgo con Usufructo Vitalicio

Oportunidad única de inversión en la consolidada zona de Portazgo (Vallecas), Madrid. Se vende la **nuda propiedad** de una vivienda de **69 m²** ubicada en una tercera planta exterior, conservando el actual propietario el usufructo vitalicio. Esta modalidad de inversión es ideal para quienes buscan una **rentabilidad a largo plazo** sin las complicaciones de la gestión de alquileres.

La vivienda, que se beneficia de **mucha luminosidad** gracias a su orientación exterior, cuenta con tres dormitorios, un baño, salón con acceso a una terraza tipo mirador y cocina independiente. La terraza ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire libre y la luz natural.

**Características destacadas:** * Superficie: 69 m² * Distribución: 3 dormitorios, 1 baño, salón, cocina independiente y terraza tipo mirador. * Ubicación: Tercera planta exterior. * Inversión: Venta de nuda propiedad con usufructo vitalicio. * Servicios: Zona con todos los servicios a pie de calle: supermercados, comercios, colegios, centros de salud y zonas verdes. * Conectividad: Excelentes conexiones de transporte público y rápido acceso a las principales vías de Madrid.

La propiedad se encuentra en una zona con alta demanda y gran proyección de revalorización. La operación se formalizará mediante escritura pública. Los gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro, gestoría, intermediación) no están incluidos en el precio. Contáctenos para más información o para concertar una visita sin compromiso.