Oportunidad única: Piso diáfano junto a la Catedral de Burgos

Descubra el potencial de esta **exclusiva vivienda diáfana** situada en la prestigiosa calle Fernán González, a un paso de la majestuosa Catedral de Burgos. Con una **superficie de 100 m²** y **techos altos** que invitan a crear dobles alturas, esta propiedad ofrece una oportunidad sin igual para diseñar y construir el hogar de sus sueños en el corazón del casco histórico.

Actualmente, el piso se encuentra **completamente diáfano**, lo que permite una total libertad para distribuir los espacios según sus necesidades y gustos personales. Imagine crear una distribución moderna y funcional, adaptada a su estilo de vida, aprovechando al máximo la luz natural que inunda cada rincón gracias a su orientación exterior y a las **tres ventanas Velux en cubierta**.

La vivienda cuenta con ventanas de doble acristalamiento para un óptimo aislamiento térmico y acústico. El edificio, que ha pasado la Inspección Técnica del Edificio (ITE), se encuentra en **excelente estado de conservación** tras una reforma integral en 2013, incluyendo portal, fachadas, tejado y tomas generales. La comunidad no prevé derramas futuras.

Ubicado en un **entorno privilegiado** y rodeado del encanto del casco antiguo, este inmueble es ideal para quienes buscan una propiedad con carácter y personalidad en una localización inmejorable. Una inversión excepcional para crear una vivienda singular en el corazón de Burgos.