Wohnung in Camiño Da Costa De Paradela

Es wird eine spektakuläre Erdgeschosswohnung von 72 m² bebauter Fläche (65 m² nutzbare Fläche) verkauft, die komplett renoviert wurde und ein modernes, funktionales Design aufweist, das auf maximalen Komfort ausgelegt ist. Da es sich um eine umfassende Renovierung handelt, verfügt die Wohnung dank des Austauschs der Fenster gegen hochwertige Fenster mit Wärmebrückenunterbrechung über eine vollständige Isolierung. Einer der großen technologischen Vorteile dieser Wohnung ist die Installation eines kontrollierten mechanischen Lüftungssystems (MVL). Dieses automatische System erneuert kontinuierlich die Luft, beseitigt schlechte Gerüche und Feuchtigkeit in Bädern und Küche und führt saubere Luft von außen ein, wodurch eine optimale Luftqualität, die absolute Vermeidung von Schimmel und eine große Energieeinsparung gewährleistet werden. Hinsichtlich der Aufteilung verfügt das Anwesen über zwei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes und modernes Badezimmer und ein Wohnzimmer mit integrierter Küche in einer praktischen und sehr gut ausgenutzten Anordnung. Die Heizungsanlage ist eine individuelle Gasheizung über einen Großbehälter, wobei jede Wohnung über einen eigenen Zähler verfügt, um sicherzustellen, dass Sie nur für das bezahlen, was Sie verbrauchen. Als grundlegende Mehrwerte für den täglichen Gebrauch beinhaltet der Preis einen Stellplatz und einen praktischen Abstellraum, der sich ideal für zusätzlichen Stauraum eignet. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug und liegt in einem tadellosen Zustand mit Nordausrichtung. Es ist eine ausgezeichnete Option sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren, die von dem ersten Tag an ein rentables Anlageobjekt ohne aufwendige Bauarbeiten wünschen. Die Lage ist gut, da sie 10 km von Santiago entfernt liegt, eine Strecke, die Sie fast vollständig über die Autobahn zurücklegen können. In Pontevea haben Sie zahlreiche Dienstleistungen wie Cafés, Banken, Tankstellen, Supermärkte, Bäckereien, Friseure, Apotheken, Zahnärzte, Versicherungsgesellschaften und großzügige Parkzonen zur Verfügung. Darüber hinaus finden Sie zahlreiche Grün- und Erholungsgebiete am Ufer des Flusses Ulla, wie zum Beispiel das Gebiet von A Burga, in dem sich eine Thermalquelle befindet, die früher sehr geschätzt wurde, oder Sie können auch das Flussgebiet A Praíña genießen, ein Erholungs- und Badegebiet mit Wanderwegen und zahlreichen Wanderrouten, oder auch die verborgenen Schätze des Camiño da Geira e dos Arrieiros bei seiner Durchreise durch Pontevea besuchen.