Amplio piso de 3 dormitorios en Chiclana, ¡oportunidad única!

Descubre este **luminoso piso de 94 m²** situado en una primera planta en la céntrica Calle León de Chiclana de la Frontera. Una propiedad **ideal para familias o como inversión**, ubicada en una zona consolidada y con excelentes comunicaciones, que te ofrece la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance.

La vivienda presenta una distribución muy funcional, destacando sus **tres amplios dormitorios** que brindan espacio suficiente para crear tu hogar perfecto, ya sea para vivir, trabajar o recibir invitados. El salón, **espacioso y lleno de luz natural**, se convierte en el punto neurálgico de la casa, perfecto para relajarse y disfrutar de momentos en familia. La cocina, aunque independiente, ofrece un lienzo en blanco para que la adaptes a tu gusto y necesidades, y el baño completo es funcional, con potencial para modernizar y añadir confort.

**Características principales**: * Superficie: **94 m²** * Habitaciones: **3 dormitorios** * Baños: 1 completo * Cocina: Independiente * Planta: Primera * Orientación: Buena entrada de luz natural

**Ubicación privilegiada**: Situado en Chiclana de la Frontera, disfrutarás de un entorno con todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio a un paso. Esta ubicación garantiza una vida cómoda y sin complicaciones, además de ser una zona con alta demanda para alquiler, lo que la convierte en una **excelente opción de inversión**. La propiedad se encuentra en proceso de aceptación de herencia, con un plazo estimado de tres meses para la formalización de la escritura pública desde la firma de arras.