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Oportunidad de inversión en Polígono Norte, Sevilla - Immobilienansicht 1 von 2
Zu verkaufenWohnung

Oportunidad de inversión en Polígono Norte, Sevilla

Macarena, Sevilla, Reino de España

75.000 €
833 €/m²
3
Zimmer
90
9
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:THREE_KK
Zimmer:3
Zustand:Renovierungsbedürftig
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Magnífico piso de **90 m²** en la codiciada zona de Polígono Norte, Sevilla. Este inmueble, ideal para inversores, se encuentra en un entorno consolidado con un **gran potencial de revalorización** gracias a su proximidad a la futura estación de metro y mejoras de infraestructuras.

La vivienda, con una superficie de **90 metros cuadrados**, se distribuye en **tres dormitorios**, salón-comedor, cocina y baño. Ofrece una excelente oportunidad para inversores especializados en activos inmobiliarios con potencial de rentabilidad futura.

* **Superficie:** 90 m² * **Dormitorios:** 3 * **Precio:** 75.000 € * **Tipo:** Piso * **Ubicación:** Polígono Norte, Sevilla

Este activo está especialmente orientado a inversores patrimonialistas y operadores con experiencia en este tipo de operaciones, que buscan rentabilidad futura en una zona con importantes proyectos de desarrollo. La propiedad se transmite ocupada y sin posesión, lo que se ha tenido en cuenta en el precio de venta. No es posible realizar visitas ni obtener financiación hipotecaria convencional, por lo que está dirigido a compradores con fondos propios o pago al contado.

Situado en Sevilla, Andalucía, este piso se beneficia de un entorno con importantes mejoras previstas en comunicaciones e infraestructuras, asegurando su atractivo a largo plazo. Para más información jurídica y documentación, contacte con EXPERTALEX.ES.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:9

Lage

Straße:Macarena
Stadt:Sevilla
Region:Andalucía
Land:Reino de España

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

9
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

14
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

16
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

25
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

304 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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