Wohnung in Calle De Iturrama 10

Großzügige Wohnung in der Nähe der Universität, im Herzen von Iturrama

In einer der begehrtesten und nachgefragtesten Zonen von Iturrama, nur wenige Minuten vom Universitätsbereich entfernt und umgeben von allen Annehmlichkeiten, befindet sich diese helle Wohnung, die sich durch ihre Großzügigkeit, Bequemlichkeit und großen Möglichkeiten der Individualisierung auszeichnet.

Die Wohnung verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, flexible Räume, die sich an die Bedürfnisse jeder Familie anpassen lassen. Eines der Zimmer kann leicht in einen eleganten Kleiderschrank, ein Büro oder ein Arbeitszimmer umgewandelt werden und bietet einen Mehrwert für diejenigen, die Flexibilität und Funktionalität in ihrem Zuhause suchen.

Es verfügt über zwei vollständige Bäder, eine gemütliche Terrasse, die natürliches Licht spendet und ein angenehmes Gefühl von Weite vermittelt, sowie eine geräumige Küche mit praktischem Abstellbereich, ideal, um Ordnung zu halten und den Stauraum optimal zu nutzen.

Das Gebäude verfügt über eine vollständig renovierte, moderne und zugängliche Eingangshalle, die Komfort und einen hervorragenden ersten Eindruck bietet. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zu erwerben.

Durch seine strategische Lage, seine geräumigen Flächen und sein Modernisierungspotenzial stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Familien, die ihren Hauptwohnsitz suchen, als auch für Investoren dar, die eine Wohnung mit hoher Nachfrage in einer der besten Zonen von Pamplona suchen.

Zusätzliche Informationen für den Verbraucher gemäß der Verbraucherrichtlinie Gesetz 10/2025, vom 26. Dezember. Möbel und andere Gegenstände sind nicht enthalten, es sei denn, dies wird ausdrücklich angegeben. Kosten und Steuern sind nicht enthalten.

Als Orientierungshilfe zahlt der Käufer bei Zweitübertragungen: Grunderwerbsteuer (ITP) - allgemeiner Satz in Navarra: 6% (*). Berechnungsgrundlage: der höhere Wert zwischen Kaufpreis oder Wert der Verordnungen. Notar- und Registrierungsgebühren: ca. Zwischen 1200 EUR und 2000 EUR (variable Gebühren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität; Berechnung nach den gesetzlichen Tarifen). Wenn eine Hypothek erforderlich ist: Bewertung, Bankbedingungen und -kosten je nach von dem Käufer gewählter Bank; sowie Gebühren für die Abwicklung und alle anderen mit dem Kauf zusammenhängenden Kosten. Andere Kosten oder Steuern, die dem Käufer nach dem Gesetz zustehen können, sind nicht enthalten. Vorgang unterliegt der doppelten Vermittlung. Honorare zu Lasten des Käufers: bis zu 2% des endgültigen Kaufpreises, zuzüglich MwSt. (21%), es sei denn, es wird anders vereinbart, nicht im Verkaufspreis enthalten.

Der Verbraucher kann gemäß der geltenden Vorschriften per E-Mail zusätzliche Informationen und Dokumentation zum Immobilienobjekt, seinen Merkmalen, den Bedingungen des Geschäfts und des Vermittlungsdienstes anfordern. Wir handeln ausschließlich als Vermittler beim Kauf und Verkauf, deren Bedingungen in jedem Fall der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers der Immobilie und der anschließenden Vertragsformalisierung unterliegen.

Die bereitgestellten Informationen entsprechen den zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verfügbaren Informationen und können sich je nach Umständen oder rechtlichen, vertraglichen und steuerlichen Aktualisierungen ändern. Anzeige rein informativer Art.

(*) Für detaillierte Informationen über die Funktionsweise, Steuersätze und Ermäßigungen der ITP können Sie das offizielle Portal der autonomen Steuerbehörde unter dem folgenden Link konsultieren: Notargebühren und Grundbuchgebühren, geregelt in Anhang I des Königlichen Erlasses 1426/1989 bzw. Anhang I des Königlichen Erlasses 1427/1989.