Ático Dúplex con Encanto en el Corazón de Ruzafa

Descubre este **encantador ático dúplex** en el vibrante barrio de Ruzafa, Valencia. Una joya arquitectónica que fusiona el carácter de principios del siglo XX con comodidades modernas, ideal para quienes buscan autenticidad y un estilo de vida cosmopolita.

**Interior y Diseño:** Este loft, situado en una tercera planta, te cautivará con sus **vigas vistas**, paredes de ladrillo visto y una puerta tallada que narran la historia del edificio. Disfruta de techos altos, una **orientación este-oeste** que garantiza luz natural y ventilación cruzada. La planta principal ofrece un salón-comedor con acceso a un **agradable balcón**, una cocina totalmente equipada, un baño moderno con ducha a ras de suelo y una estancia versátil con soluciones de almacenaje. La planta superior alberga un elegante dormitorio principal con armarios empotrados y una ventana Velux que inunda el espacio de luz.

**Comodidades y Características:** - Superficie: **64 m²** - Disposición: **1+kk** (loft dúplex) - Balcón: Sí - Aire acondicionado instalado en las estancias principales para confort todo el año. - Potencial de actualización para personalizarlo a tu gusto. - Edificio bien conservado, sin ascensor.

**Ubicación Privilegiada:** Ubicado en una calle tranquila y segura, este ático te sumerge en la energía de Ruzafa, un barrio dinámico y apreciado por expatriados, pero te ofrece un remanso de paz. Disfruta de la vida cosmopolita con fácil acceso a servicios, comercios y ocio.

**Información Adicional:** - Precio: **298.000 EUR** - Gastos de compra y honorarios de agencia no incluidos.