Espectacular Ático Dúplex Exterior con Terrazas en El Guinardó

Descubre este **luminoso ático dúplex** en la codiciada zona de El Guinardó, Barcelona. Una propiedad **totalmente exterior** que goza de abundante luz natural y múltiples espacios al aire libre, ideal para disfrutar de la vida urbana con la máxima comodidad. Situado en una 4ª planta, esta vivienda ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar con carácter y vistas despejadas.

El interior de la vivienda se distribuye de manera funcional, con un **salón-comedor acogedor y muy luminoso** que se conecta a una de las terrazas privadas, perfecto para el entretenimiento o el relax. La cocina, independiente y completamente equipada, está diseñada para el día a día. La propiedad cuenta con **3 amplias habitaciones dobles**, versátiles para adaptarse a tus necesidades, ya sea como dormitorios, despacho o zona de estudio. Además, dispone de **2 baños completos**, añadiendo un extra de confort para toda la familia.

Uno de los grandes atractivos de este ático son sus **múltiples zonas exteriores**: dos balcones de 5,30 m² cada uno y dos terrazas privadas. Una de las terrazas es accesible directamente desde el salón, y la otra desde una de las habitaciones, ofreciendo espacios ideales para tomar el sol, crear zonas chill-out o simplemente disfrutar del aire libre en plena ciudad.

La ubicación es inmejorable, en el barrio de El Guinardó, una zona tranquila pero **excelentemente comunicada**. A pocos minutos a pie de las líneas de metro L5 (Maragall) y L4, y a solo 2 minutos de Paseo Maragall. Tendrás todos los servicios, comercios y transporte público al alcance de tu mano. Una oportunidad única por su luz, sus espacios exteriores y su privilegiada ubicación.