Piso único en Gótico con potencial de ingresos

Descubre este **excepcional piso de 112 m²** ubicado en la planta principal de una finca catalogada de **1850** en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona. La propiedad destaca por su **distribución flexible** y la conservación de elementos arquitectónicos originales, como techos de más de 4 metros de altura con vigas de madera vista y paredes de piedra. La reforma actual combina un diseño moderno con detalles clásicos, creando un ambiente acogedor y con carácter.

El inmueble está configurado actualmente como **dos unidades independientes** que comparten un recibidor común, ofreciendo una versatilidad única. Es ideal para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo, o para inversores que deseen obtener ingresos adicionales alquilando una de las mitades. La primera unidad es un estudio con salón-comedor, balcón, cocina integrada y dormitorio en altillo. La segunda, de mayor tamaño, cuenta con zona de día, dos balcones, cocina, baño en planta baja, espacio polivalente y dormitorio en altillo.

**Características destacadas:** * Superficie: **112 m²** * **Dos unidades independientes** con potencial de alquiler * Techos altos (**más de 4 metros**) con vigas de madera y paredes de piedra * **Dos balcones** con vistas a la calle * Climatización con bomba de calor (frío y calor) * Finca catalogada de **1850** sin ascensor

**Ubicación:** Situado en una tranquila calle del Gótico, este piso ofrece un oasis de paz cerca del Port Vell y el Born. Disfruta de una **excelente conectividad** con la parada de metro Jaume I (L4) y varias líneas de autobús a pocos minutos. La proximidad a zonas emblemáticas como la Plaça de Regomir y los restos de la muralla romana, junto con la oferta cultural y gastronómica del Born, hacen de esta propiedad una oportunidad única para vivir en el corazón histórico de Barcelona con todas las comodidades modernas.