Maison d'architecte modulable à Pignan avec fort potentiel

Découvrez cette **maison d'architecte de 210 m²** située à Pignan, une commune paisible à proximité de Montpellier et des plages. Idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif, cette propriété offre une flexibilité remarquable grâce à son agencement modulable.

La maison principale de **120 m²** comprend une entrée, une cuisine avec accès terrasse, un salon-séjour lumineux orienté Sud avec une vue panoramique sur le village, deux chambres, une vaste mezzanine de **65 m²** offrant de multiples possibilités d'aménagement, une salle de bain et des WC. De plus, un studio indépendant de 32 m² avec terrasse privative et un appartement T2 de 64 m² sont intégrés, offrant un potentiel locatif ou d'accueil supplémentaire.

**Caractéristiques clés :** * Terrain arboré de **600 m²** * Possibilité de créer plusieurs logements * Menuiseries PVC, double vitrage, **climatisation** * **Piscine** potentielle * Plusieurs places de parking et un garage * Mezzanine spacieuse de 65 m² * Studio et appartement T2 indépendants

Située dans un secteur recherché et calme sur les hauteurs de Pignan, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Le grand potentiel, le terrain paysagé et l'emplacement privilégié en font un bien unique, parfait pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement.