Villa de plain-pied lumineuse avec dépendance et jardin à Peymeinade

Découvrez cette **charmante villa de plain-pied de 98 m²** située à Peymeinade, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Idéale pour une famille ou pour un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et équipée, d'un spacieux salon avec cheminée et d'une salle à manger de 33 m², le tout offrant un bel espace convivial et lumineux avec accès direct à une loggia. La partie nuit comprend deux chambres de 12 m² et 13 m², un WC indépendant et une salle d'eau. Pour un confort optimal, la maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, du double vitrage PVC et de panneaux solaires photovoltaïques.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **dépendance aménagée** avec salon/chambre et salle d'eau rénovée, parfaite pour accueillir famille et amis ou pour une location indépendante. * Un **jardin arboré de 495 m²** avec arbres fruitiers, arrosage automatique et une cuisine d'été. * Un **grand garage de 21 m²** et une cave de 18 m². * La **fibre optique** et le tout à l'égout. * Une **loggia** accessible depuis la salle à manger.

Située à Peymeinade, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et arrêts de bus. La double exposition Sud-Est et Nord-Ouest assure une luminosité appréciable tout au long de la journée. La maison est en copropriété de 3 lots sans charges courantes, avec une contribution annuelle minime de 60 € pour l'assurance du chemin. La taxe foncière s'élève à 1 175 €.