Superbe studio rénové à Bordeaux, emplacement idéal

Ce **grand studio de 30 m²**, idéalement situé dans le quartier PEY BERLAND à Bordeaux, est proposé à la location non meublée. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville, dans une impasse tranquille.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ **26 m²**, d'une kitchenette séparée et d'une salle de bain avec WC. Le studio conserve le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée décorative et un sol en parquet façon bâton rompu, ajoutant une touche d'élégance.

* **Surface habitable : 30 m²** * **Entièrement rénové** * **Charme de l'ancien préservé** (hauteur sous plafond, cheminée) * Kitchenette séparée * Salle de bain avec WC * Situé dans un petit immeuble en pierre de caractère (6 lots) * **Loyer CC : 775 €** (dont 45 € de charges) * **Dépôt de garantie : 730 €**

L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports en commun. Profitez d'une adresse rare au cœur de Bordeaux, alliant calme et accessibilité. Ce studio représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un logement de caractère dans un quartier dynamique.