Exklusives Penthouse mit Aufzug direkt in die Wohnung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Penthousewohnung im Herzen von Nürnberg, die im Jahr **2004 in hochwertiger Bauweise** errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses, das durch eine exklusive Wohnatmosphäre besticht, da alle Einheiten von den Eigentümern selbst genutzt werden.

**Innenbereich und Ausstattung** Die lichtdurchflutete Wohnung bietet mit ihren **5 Zimmern und ca. 178,8 m² Wohnfläche** viel Raum für anspruchsvolles Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der **moderne Aufzug**, der Sie bequem aus der Tiefgarage ebenerdig direkt in die Wohnung bringt – ein unvergleichlicher Komfort. Alternativ ist der Zugang über das Treppenhaus im 4. Stock möglich.

**Besondere Merkmale** * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug direkt in die Wohnung * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** optional anmietbar * Eigenes Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum * Hochwertige Bauweise aus dem Jahr 2004 * Exklusive Lage mit Eigentümernutzung der Wohneinheiten

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage in Nürnberg. Die nächste **U-Bahn-Station (Klinikum Nord) ist nur 2 Gehminuten** entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Das renommierte Klinikum Nord ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein. Diese Kombination aus urbaner Nähe, exzellenter Infrastruktur und ruhiger Wohnlage macht dieses Penthouse zu einer perfekten Wahl.