Neues Penthouse in Hamburg Harvestehude: Nachhaltig und Stadtnah

Willkommen in der Bogenallee 8, einem **Neubauprojekt** im Herzen von Hamburg Harvestehude, das modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit verbindet. Dieses **exklusive Penthouse** mit **3 Zimmern (3+kk)** und einer Wohnfläche von **129,1 m²** bietet ein einzigartiges Lebensgefühl in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von altem Baumbestand.

Das architektonisch ansprechende Gebäude besticht durch seine Fassade mit einem Sockel aus grün glasierten Steinen und Holzpaneelen. Die **energiesparende Bauweise** mit zweischaligem Mauerwerk und einer nachhaltigen Energieversorgung durch Fernwärme und Photovoltaik unterstreicht das grüne Konzept. Die Wohnungen verfügen über **3-fach verglaste Fenster** mit Sonnenschutz und Glasfaseranschluss für höchste Konnektivität.

**Ausstattungshighlights:** * Penthouse-Wohnung mit 3 Zimmern * Großzügige Wohnfläche von 129,1 m² * Terrasse und Balkon * Nachhaltige Energieversorgung (Fernwärme, Photovoltaik) * 3-fach verglaste Fenster mit Sonnenschutz * Glasfaseranschluss * Fahrrad-/Kinderwagen-/Rollator-freundliche Anlage (keine Tiefgarage, aber optionale Garagenstellplätze auf Nachbargrundstück) * Attraktive Außenflächen mit Rasen, Sitzbänken und grünen Hecken

Die Lage in der Bogenallee, einer ruhigen Stichstraße in Harvestehude, bietet eine **ruhige und grüne Wohnatmosphäre** nahe dem Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen nur 450 m entfernt und U-Bahn-Stationen wie Hoheluftbrücke (800 m) in nur 10 Gehminuten erreichbar. Der berühmte Isemarkt ist nur ca. 850 m entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Außenalster und die lebendige Atmosphäre des Grindel-Viertels.